Каждый вправе выбирать для себя сам - покупать недвижимость самостоятельно или с помощью специалиста по недвижимости. Но если учесть, что покупатель практически никогда не платит своему риэлтору, вопрос отпадает сам собой - с риэлтором вы получите быстрый доступ к базе MLS с 99% всех домов на продажу.
На всех public ресурсах информация выходит позже, чем на MLS, а значит, вы можете упустить свой шанс.
Ваш риэлтор представляет ваши интересы.
Помните, какой бы nice не был агент продавца - он всегда соблюдает интересы своего клиента, НЕ ваши!
- Выбирайте риэлтора, который досконально знает интересующий вас район.
Ведь не секрет, что даже на одной улице могут быть хорошие и плохие с точки зрения Real Estate property
- Риэлтор подскажет стратегию покупки на инвестмент.
- Сделает анализ маркета в выбранном районе.
- Обратит ваше внимание на специфические детали в случае покупки кондо апартаментов и кондо таунхаузов.
- Даст профессиональный совет при покупке новостройки.
- Подскажет нужных специалистов, таких как home инспектор, mortgage брокер, адвокат.
Зачастую возникают ситуации, которых следует избегать:
⏩ Не все риэлторы работают full time, хотя все имеют лицензию.
Для некоторых недвижимость - это что-то вроде хобби, как бы странно это не звучало.
⏩ Если вы работаете одновременно с двумя и более риэлторами, не заключая эксклюзивный договор, может возникнуть ситуация, когда каждый из них не проявляетдолжного усердия, справедливо полагая, что ваши намерения недостаточно серьезны.
Помните, что достигнуть желаемого результата можно только работая в тандеме “клиент-риэлтор” где каждый несёт ответственность за свои действия.
Если у вас есть вопросы - звоните нам, пишите, мы обязательно вам ответим.
Евгений Тараканов 647-999-9047 - etarakanov@yahoo.ca
Ирина Уварова 647-888-6211 - uvarovairina@yahoo.ca
